小产权证属于无效证件吗 热消息

2023-07-03 12:20:44 来源：法问网


(资料图)

小产权证属于无效证件吗

小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。最后因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。

和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格较为便宜，但是小产证是没有房产证的，即使违法颁发了房产证，其也是无效的。

以上内容就是相关的回答，这个小产权证是法律不会颁发的证书，所以说这个一般来说是属于无效证件，如果自己购买的是小产权房子的话，出现了问题，法律也是不会保护的，如果您还有其他法律问题的可以咨询律霸网相关律师。

标签：

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

交通规则大全的内容都有什么？道路通行条件都有什么？

民事诉讼做假证如何处理？民事诉讼中有伪证罪吗？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 faping.com 版权所有   邮箱：434 922 62@qq.com  备案号：京ICP备2023000331号-22 有害信息举报