合同订金与违约金与定金的区别是什么

2023-05-31 07:11:14 来源：问法网
一、

合同订金与违约金与定金的区别是什么

合同订金与违约金与定金的区别是：

1.定金、订金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；订金只是民间的交易习惯，法律没有明文规定。


【资料图】

2.定金、订金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的。

3.定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

二、

没签合同收的定金有效吗

没签合同收的定金有效。没签合同的定金有效。其定金合同自实际交付定金时成立。如果双方当事人虽然没有签订定金合同，但是约定好一方给付定金作为债权的担保，另一方为此收受了定金，此时定金合同就已经生效了。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、

合同定金纠纷找哪处理

找法网提醒您，购房定金合同纠纷的处理方法如下：

1.与开发商协商解决；

2.向有关行政部门申诉；

3.根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

4.没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

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