房屋质量问题起诉流程

2023-08-26 17:21:51 来源：问法网
一、

房屋质量问题起诉流程

1.原告拟定起诉状，写明具体房屋质量的问题，然后提交起诉状；

2.法院受理后将起诉书副本送达被告；


(资料图片仅供参考)

3.被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；

4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5.法庭调查阶段，包括当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；

6.法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；

7.法庭辩论终结，应当依法作出判决；

8.判决宣告。

二、

房屋质量出现问题该怎么赔偿

房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

三、

房子质量问题向哪个部门投诉

找法网提醒您，房子质量问题需要分阶段来找不同的部门进行投诉，具体如下：

1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费；

2.如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商；

3.房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；

4.新房找开发商，二手房找物业处理；

5.如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理部门投诉;

6.如果市民对防盗门、防盗窗等建筑材质有怀疑的，可以向质量技术监督局投诉;

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